Ordensreglement

Ordensreglement Afd. 23, Engsøvej

Adfærd

Almindelig hensynsfuld adfærd forventes af såvel beboere som af deres gæster.

Affald og storskrald

Der må ikke henstilles affaldsposer eller storskrald på ejendommens trapper eller de øvrige fællesarealer. Ved storskrald kontaktes Kredsløb på

https://www.kredslob.dk/produkter-og-services/genbrug-og-affald/storskrald

Affald deponeres/sorteres i Aarhus Kommunes nedgravede affaldsløsninger.

Antenner/paraboler

Der må ikke foretages indgreb i stikdåser. Eventuel flytning af antennestik skal foretages af boligforeningen. Udgiften hertil betales af den enkelte beboer.

Paraboler er ikke tilladt.

Bad og toilet samt VVS

For at undgå tilstopning af afløbsrør skal man være varsom med, hvad der skylles ud gennem vask og toilet. Bleer, vat/vådservietter, avispapir og lignende må aldrig kastes i toiletkummen. Vandhaner skal holdes tætte. Skader skal meldes til boligforeningens driftspersonale.

Barnevogne, cykler, indkøbsvogne m.v.

For at sikrer fri passage må barnevogne, cykler, indkøbsvogne m.v. ikke henstilles på svalegangene, idet brandvedtægterne foreskriver, at redningsveje skal holdes frie. Knallerter skal henstilles i det fri. Jf. brandvedtægterne er det forbudt at opbevare benzin og andre brandbare væsker depotrummene i lejemålene eller i de fælles depotrum.

Depotrum i kælderen

Enkelte beboere har fælles adgang til individuelle depotrum Depotrummene skal være aflåst. Brandbare væsker må ikke opbevares eller anvendes. Depotrummene må ikke anvendes til opholds- eller soverum. Barnevogne stille i barnevognsrummet. Cykler skal placeres i cykelskuret.

Døre

Døre, der er forsynet med smæklås eller dørpumpe, skal være lukkede og må ikke holdes åbne ved anbringelse af kiler eller lignende. Hærværk på låse eller dørpumper med-fører politianmeldelse med krav om erstatning.

Dørskilte

For at skåne dørene må der kun benyttes de af boligforeningens opsatte navneskilte. Reklamer, malerier m.v. må ikke opsættes på døre, vægge eller andre steder uden for lejligheden.

Fællesarealer og tagterrasse

Hele fællesarealet og tagterrassen er tilgængeligt for alle beboere i bebyggelsen.

Generelt gælder, at alle opfordres til at benytte faciliteterne, og at alle har ansvaret for at rydde op efter sig selv.

Det er ikke tilladt at fodre vildkatte eller andre vilde dyr, dette gælder også fodring af fugle på foderbræt.

Forekomst af skadedyr i afdelingen skal straks meldes til Kommunen og til boligforeningens driftspersonale.

Grill

Der må grilles under hensyntagen til de øvrige beboere.

Husdyr

Det er tilladt at holde op til 2 katte eller 1 hund, eller gnavere, eller fugle, eller krybdyr, eller padder

Blanket til registrering af husdyrhold i afd. 23 Engsøvej.

Svale- og trappeopgang

Intet må henstilles i svale- og trappeopgangene; Opgangen er kun til almindelig færdsel, brandflugtvej og sygetransport.

Skilte, reklamer m.v. må ikke anbringes i opgangen.

Støjende adfærd på trapper og slavegange er ikke tilladt.

Parkering

Parkering skal ske på p-pladserne ved afdelingen. Last og campingvogne må ikke parkeres på boligforeningens område, undtagen under af- og pålæsning. Dog må campingvogne være på P-pladsen i max 24 timer til rengøring og vedligeholdelse.

Skader

Enhver skade på ejendommen og fællesarealerne skal straks meldes til boligforeningen. Skadevolderen er erstatningsansvarlig efter dansk rets almindelige erstatningsregler.

Unødigt slidtage og ødelæggelse af enhver art skal undgås, herunder graffiti og lign.

Støj

Ved benyttelse af fjernsyn, stereoanlæg, musikinstrumenter og lignende skal der tages hensyn til naboerne. Efter kl. 22.00 skal man vise særligt hensyn, så man ikke forstyrrer andres ønske om nattero. I særlige tilfælde skal man sikre sig, at naboerne er indforståede med moderat støj, der foregår i tidsrummet imellem kl. 22:00 – 06:00.

Da brugen af f.eks. boremaskiner er til meget stor gene for beboerne i de tilgrænsende lejligheder, må boremaskiner kun benyttes på aftalte tidspunkter:

Hverdage (mandag – fredag) imellem kl. 08.00 – 18.00.

Lørdage og søndage imellem kl. 09.30 – 18.00.

Det samme gælder andre støjende maskiner.

Termoruder og vinduesglas

Ved skader på termoruder og glas skal boligforeningens driftspersonale straks kontaktes.

Tøjtørring

Husk udluftning minimum 3 x 10 minutter dagligt og særlig i forbindelse med indendørs tørring af tøj. Dette forhindrer opbygning af skimmel i boligen.

Vinduespudsning

Lejer har pligt til selv at sørge for at lejemålets vinduer vaskes / pudses jævnligt, så de fremstår pæne og rengjorte.

Vand

Vandspild skal undgås, og dryppende haner samt utætte cisterner skal meddeles til varmemester i træffetid eller på mail.

Der må alene bruges toiletpapir i toilettet.

Hvis der opdages vandudslip fra opvaskemaskine, vaskemaskine eller andet, skal dette straks meddeles til boligforeningens driftspersonale, så en evt. vandskade kan undgås.

Vand- og varmeanlæg

Hvis der er brug for assistance – evt. hvis der mangler varme / varmt vand – må man ikke selv stille på varmeanlægget. Kontakt i stedet boligforeningens driftspersonale.

Opdateret, den 17. oktober 2024